租稅法土地增值稅

甲原有一塊土地面積1700平方公尺但該土地於85年5月經市府辦理重劃於90年10月完成分回土地900平方公尺甲於93年12月6日將土地全部出售請依下列計算假出售土地應納之土地增值稅為多少1.前次移轉公告現值每平方公尺=8000元2.本次移轉公告現值每平方公尺=7萬元3.物價指數為百分之1484.土地重劃費用每平方公尺為3000元
原地價總額=(900平方公尺*8

000元)*148%=10656

000元漲價數額＝900平方公尺*(70

000元-8

000元-3000元 )*148%=78

588

000元漲價倍數=78

588

000元/10

656

000元=7.375倍查定稅額(78

588

000元*40%)-(10656

000元*30%)=28

238

400應納稅額=28

238

400*(1-40%)=16

943

040

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參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1007061402541如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！

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